华夏越秀高速REIT明天上市
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180202华夏越秀高速REIT将于2021-12-14上市交易,请中签的注意高价卖出,请没中的注意低价接盘。 我的实际认购情况:华夏越秀高速REIT认购3000股,21300元,配售64股,2.138%; 根据认购时的计划:留50%的资金等待上市日抄底。尽管大概率上市首日直接高开,但有机会平价(或低溢价)接到,比如上次9只都有平价的机会。 广州广河2021年和2022年预计现金收益率5.91%和 6.87%,溢价2.61%。 提请注意:180202华夏越秀高速REIT特许经营权到期日为2036年12月9日,也就是说15年左右后归零,每年分红约8%,15年返还120%左右资金后 项目归0。对这个问题的理解不同,会有不同的策略。因此,会有抛盘出现。 有人说这东西没啥意思,看怎么理解。认购之后,我经过思考,发现可以直接买港股的高速公路股票:00548深圳高速公路股份(股息7.1%)00177江苏宁沪高速公路(股息7.1%)四川成渝高速公路(股息4.5%)。或者直接买港股越秀交通基建的股票,分红不比这少。 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 2021-12-14 早10:55 卖出180202夏越秀高速REIT,卖出价8.408元,溢价18.42%;这个货接盘的踊跃,逗乐子玩吧。 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 2021-12-17 建信中关村上市,30%涨停,4.16元卖出。 |
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[REITs于2021-12-17 10:18编辑了帖子]
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