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寻巴菲特

[地产] [房地产行业] 寻巴菲特 商品房销售额腰斩,房市何时见底?
来自汤诗语的雪球专栏2月29日,中指研究院发布了2024年前两个月的百强房企销售情况。TOP100房企销售总额为4762.4亿元,同比下降51.6%。其中,TOP10房企销售额均值为212.0亿元,较上年下降47.7%;TOP11-30房企销售额均值为65.8亿元,较上年下降53.5%;TOP31-50房企销售均值为31.4亿元,较上年下降52.0%;TOP51-100房企销售额均值为14.0亿元,同比下降57.6%。不同阵营... 全文

03-04 12:47 浏览:51 回复:寻巴菲特03-04 12:47 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

[地产] [房贷] 寻巴菲特 上海首套房贷利率降至4.1%,二套房贷利率低至4.4%
【上海楼市新政落地,存量房贷利率调整吗?银行相关人士:暂未接到通知】 记者获悉,上海地区多家银行已按新政调整房贷,首套房贷利率降至4.1%,二套房贷利率低至4.4%。不少网友亦在社交媒体上热议“上海楼市新政落地后,存量房贷利率是否调整?”的话题。“今天我们接到的通知是,从今天开始新受理的贷款按新政执行,新政之前的存量房贷不作调整。”建设银行上海长... 全文

23-12-15 浏览:81 回复:寻巴菲特23-12-15 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

飞教头

[地产] [房地产行业] 飞教头 又要抬走一只ST股,一声叹息
这几天时间在医院,老父亲今年得白内障,眼睛看不清已经影响到抄心经了,昨天动手术,手术很成功,心里正高兴着呢。身边的同学微信留言,让帮忙看一下*ST同达,还不止一个找我。说到*ST同达,心里隐隐作痛: *同达这个票,记得9月7日发布重组方案的时候,有同学问我,同达会起飞吗?当天应该是事情很多,晚上自己也累,看了重组公告,没有仔细查看墙煌的主营和同达的... 全文

23-11-11 浏览:186 回复:飞教头23-11-11 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

[地产] [融创中国] 寻巴菲特 七年一觉融创梦——结束与开始
来自冰与火之歌者的雪球专栏开始投资融创是2016年7月10号,5.16元的价格买入。今年2023年6月9号结束,1.55元的价格卖出最后一笔。16年到23年,7年少一个月。七年投资融创,一场大梦。好久没在雪球上写东西了,还是写一写吧,作为一个了结。翻看原来的投资笔记,从17年10月27号开始记的,21年10月26号结束,也是挺巧,刚好四年。141页,102791字。最后的记录截止在21... 全文

23-10-09 浏览:105 回复:寻巴菲特23-10-09 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

[地产] [房屋、商铺投资] 寻巴菲特 上海6月二手房成交量回落:学区房“挤泡沫”,豪宅观望氛围浓
澎湃新闻 07-13 08:31业内人士称,6月是传统淡季,从市场交易量来看,下行是可以预期的。同时新房市场推盘力度大,6月新房成交面积创年内新高,在一定程度上分流了二手房市场的买家,目前二手房市场整体交易趋于保守,成交量自然萎缩。6月,上海二手房单月成交量下降,随着成交走低,楼市呈现出明显“挤泡沫”特征。以往价格明显和房屋品质不相符的“老破小”学区房... 全文

23-07-13 浏览:114 回复:寻巴菲特23-07-13 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

飞教头

[地产] [房地产行业] 飞教头 嘉凯城暴雷,净资产为负,年报后将成为*ST嘉凯城
有人说ST股风险大,其实ST股就像调皮捣蛋的坏孩子,家长关心,老师重点照顾,社会力量重点监督,想干点坏事,很容易被抓。正股的爆雷才悄无声息,温水煮青蛙,不知不觉中,持续下跌,打个骨折,弄个腰斩让你欲哭无泪。凡是进入了《ST股重组》的视线,都是可能成为ST股,或者将要成为ST的股票。今天聊这只股票,行业属于房地产,房地产行业从2021年三道红线政策以来,... 全文

23-04-24 浏览:147 回复:飞教头23-04-24 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

飞教头

[地产] [房地产行业] 飞教头 宋都股份,可能审计非标意见,年报后将成为*ST宋都
2有人说ST股风险大,其实ST股就像调皮捣蛋的坏孩子,家长关心,老师重点照顾,社会力量重点监督,想干点坏事,很容易被抓。正股的爆雷才悄无声息,温水煮青蛙,不知不觉中,持续下跌,打个骨折,弄个腰斩让你欲哭无泪。凡是进入了《ST股重组》的视线,都是可能成为ST股,或者将要成为ST的股票。今天就聊这只股票,2022年报可能审计非标意见,触及上市规则退市风险警... 全文

23-04-23 浏览:189 回复:飞教头23-04-23 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

[地产] [房屋、商铺投资] 寻巴菲特 与去年同期相比,住房租金水平下跌了4.7%
【一季度中国40城住房租赁活跃度攀升,成交量同比增14.7%】 《中国住房租赁市场发展报告(2023年一季度)》显示,2023年一季度中国40个城市住房租赁市场活跃度同比再次攀升,全国重点40城成交量同比增加14.7%。从租金水平来看,一季度中国重点40城住房租金综合指数环比上涨0.43%;与去年同期相比,住房租金水平下跌了4.7%。(中新网)(来自华尔街见闻APP)

23-04-18 浏览:162 回复:寻巴菲特23-04-18 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

飞教头

[地产] [房地产行业] 飞教头 亏损30亿,净资产为负,ST广田年报后可能成为*ST广田
2023年新ST股陆续将随着年报的预告,慢慢浮出水面。还有一种就是老ST股票,经过了2022年岁月的洗礼,不但头上的ST帽子没有摘帽,而且要披星了。什么意思,打个比方,就像人本来有病了,住普通病房,几年过去病情没好转,要进ICU了。住一年ICU,没好转出不了院,就要挂了。*ST股也一样,披星戴帽的第二年,要不脱星,要不摘帽,要不就是退市。《ST股重组》继续汇编,... 全文

23-03-05 浏览:160 回复:飞教头23-03-05 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

飞教头

[地产] [房地产行业] 飞教头 巨亏219亿,净资产为负,蓝光发展年报后成为*ST蓝光
昨晚和T总聊了一个多小时,从办公室出来已经11点多了,杭州的夜晚清冷而舒适。T总科班出身,985,211的硕士,从数学和统计学的角度打开了自己的另一扇窗,大概明白了几个点。1:一项投资策略如果规模化,一定要建模型,综合考虑统计学,多因子,这个领域阿文擅长,下个星期要约上一起爬山,顺便讨论一下。2:规模化的东西,一定要避免主观的干扰和判断,主观因素不是... 全文

23-02-09 浏览:179 回复:飞教头23-02-09 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

REITs

[地产] [房屋、商铺投资] REITs 一本顶楼房票的故事
2022年的高兴事也是有的,一直上访的房产办理了房票,也算是一点小安慰吧。在本年最后一次封控前去房地产交易大厅办的手续,结果又静默了,12月7日放开后及时去取的房票,然后整个房地产交易大厅都停摆了,因为都感染了,现在还没开工。记录一下整个过程,挺有意思的。我在2011年的时候在本地火车站旁买了一处很便宜的房产投资(新房),出租用(42.11平方米)。这个... 全文

22-12-24 浏览:226 回复:REITs22-12-24 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (1)

寻巴菲特

[地产] [恒隆地产] 寻巴菲特 恒隆董事长陈启宗2022年中报致股东信
财经观世2022-09-20 13:46上海关注本文来自:商业地产与电商恒隆董事长陈启宗2022年中报致股东信。业绩及股息截至2022年6月30日止六个月,收入上升7%至港币53.02亿元。尽管内地和香港受2019冠状病毒病疫情再次来袭,整体租赁收入仍维持平稳,达港币49.86亿元。股东应占纯利下降13%至港币19.48亿元。每股盈利相应下降至港币4角3仙。倘扣除物业重估收益及所有相关影响... 全文

22-12-09 浏览:200 回复:寻巴菲特22-12-09 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

[地产] [房屋、商铺投资] 寻巴菲特 上海的租房市场,即将变天!
作者:金华源自:大碗楼市上海站就在前天,11月23日,上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》。并将于2023年2月1日起正式施行。这份文件的正式落位,意味着上海的租赁市场即将迎来有史以来最大的变化。一直以来,如果把房屋买卖比作是正规军,那房租租赁就是野生游击队。路子野、监管难。而这一切,都将发生改变。01先跟大家聊聊最重要的几个不同点。其中最重要... 全文

22-11-25 浏览:257 回复:寻巴菲特22-11-25 回复(0) 收藏 (1) 打赏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

22-09-17 浏览:148 回复:寻巴菲特22-09-17 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

遥远的北极星

[地产] [房屋、商铺投资] 寻巴菲特 临近暑期的上海房租
[此处内容回复后可见] 全文

22-06-29 浏览:264 最后回复:遥远的北22-07-29 回复(5) 喜欢(1) 打赏(0) 收藏(0)

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[地产] [房地产行业] 寻巴菲特 楼市纾困范围扩大,4月已有14城松绑购房政策
楼市纾困范围扩大,4月已有14城松绑购房政策越来越多城市出台楼市新政。4月以来,已有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺、苏州、南京、咸宁、荆门、黄石、宜昌等14城松绑购房政策,涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。有业内人士认为,今年来房地产政策松绑力度和范围明显扩大,苏州、南京放松限购或成为热点城市楼市政策风向标,未... 全文

22-04-13 浏览:167 回复:寻巴菲特22-04-13 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

pff21999

[地产] [房地产行业] pff21999 今年楼市“稳”了?
好雨知时节,当春乃发生。春雨贵如油,下得满街流;滑倒解学士,笑坏一群牛。这绵绵春雨下了好多天,有人开心,也有人伤心。在靠天吃饭的年代,农民伯伯们太期待天公作美、甘霖喜降了。今天好多蔬菜已开始大棚种植,下不下雨似乎也没太大影响。下太多了,反而由于排水困难,抑制植物呼吸,造成烂根死亡。[图片]目前具有农民身份的还有5亿多人,但观察身边,实际上从... 全文

22-04-01 浏览:217 回复:pff2199922-04-01 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

寻巴菲特

[地产] [房产中介] 寻巴菲特 贝壳露珠
作者:陈达美股投资链接:https://xueqiu.com/9598793634/199595683国庆没闲着,聊一聊贝壳找房,先说核心观点:1. 过去资本市场对贝壳的估值,两点一线 ,看GTV与市占率,是房屋交易视角下的估值模型。如此,贝壳看起来就与房产公司一荣俱荣,是一个周期股。而周期股,by definition就不应该一直都很值钱。2. 虽然贝壳股价极易受房地产周期波动影响,但交易... 全文

21-10-08 浏览:256 回复:寻巴菲特21-10-08 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

ninwin

[地产] [商业地产] ninwin SOHO中国,6个月50%+的风险套利机会
来自乌龟赛跑7的雪球专栏大家好,我是龟哥。前段时间,万洲国际万隆父子事件,让我等吃瓜群众看了场宫斗伦理大戏,顺手玩了把套利,龟哥也借此补了补调味品与药房上掉的血。吃到点甜头,因此看看有没有其他要约收购类的机会。还别说,赶得早不如赶得巧,龟哥认为,SOHO老潘,在市场监管总局的助攻下再次给了我们一次半年期望收益超过50%风险套利的机会。另外,要感谢... 全文

21-09-02 浏览:323 回复:ninwin21-09-02 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (2)

寻巴菲特

[地产] [SOHO中国] 寻巴菲特 疑似黑石放弃收购?SOHO中国今日跌去20%,潘石屹这回“跑”得掉吗
作者丨AI财经社 赵昊自去年私有化失败后,SOHO中国日前又被传“卖身”,如今“卖身”一事又突生变数。7月29日消息,港股SOHO中国今日收盘跌19.89%,盘中一度大跌逾31%。SOHO中国曾于6月中旬发布公告称,高盛(亚洲)有限责任公司代表黑石集团旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited现金要约收购公司全部股份,收购价格为每股5港元,总额236.58亿港元。7月6日... 全文

21-08-03 浏览:286 回复:寻巴菲特21-08-03 回复(0) 收藏 (0) 打赏 (0) 喜欢 (0)

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